Rechtstreekse verkoop door eigenaar Woonoppervlakte 150 m² (Berekening volgens de Nederlandse NEN 2580-norm is de woonoppervlakte 206 m² ) Bruikbare vloeroppervlakte 381 m² Grondopp. 440 m² Slaapkamers 4 Badkamers 2 Garages 1 Tuin ZW Bebouwing open Bouwjaar 2005 EPC 175 kWh/m² (B) Renovatieplicht Niet van toepassing KI € 977 per jaar Zonnepanelen 27 m² Vrij op bij akte na betaling
Instapklare, vrijstaande woning met charme in Kessenich Op zoek naar ruimte, rust én bereikbaarheid? Deze verzorgde instapklare woning aan Sweversveld 3a in Kessenich (Kinrooi) ligt op slechts 500 m van de Nederlands/Belgische grens en combineert comfort, privacy en een gunstige ligging.
Ligging • Rustige, residentiële buurt • Nabij scholen, kinderopvang • Jachthavens en watersport op korte afstand • 45 km van Maastricht en Eindhoven
Medische voorzieningen • Dokterspraktijk 500 meter • Apotheek 200 meter • Tandarts 20 meter • Ziekenhuis 9 kilometer
Indeling Gelijkvloers • Inkomhal met gastentoilet • Ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken • Schuifraam naar overdekt terras en tuin • Slaapkamer/bureau met extra toegang tot garage • Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Wasplaats • Inpandige verwarmde garage (26 m²) met goederenlift • Verwarmd atelier (16 m²) met vliering
Verdieping • Houten trap • 3 slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kast • Badkamer met ligbad, hangtoilet en wastafel • Afgewerkte, verwarmde zolder met goederen lift
Extra troeven • Verwarmd garage 656cm x 400cm met automatische sectionaal poort • Kelder (100 m²) met wit geschilderde wanden en een onderhoudsvriendelijke industriële vloerafwerking, ideaal als hobby-, werk- of stockageruimte. Eén volledig afgewerkte kelder ruimte van 32 m² met keramische tegelvloer en verwarming , kelder heeft een extra toegang met goederenlift • Afgewerkte verwarmde zolder, zolder heeft een extra toegang met goederenlift • Verwarmd atelier (16 m²) met kleine vliering • Overdekt terras (32 m²), opgedeelde tuin • Carport (28 m²) en parkeergelegenheid voor of aan de zijkant van de woning op een openbare parking • Zonnepanelen, airco, alarm, krachtstroom, camerabewaking, mogelijkheid om domotica te voorzien
Keuringsverslag elektriciteit: Aanwezig en goedgekeurd Overstromingen: P-score: A G-score: A
Effectief overstromingsgevoelig: Neen Mogelijk overstromingsgevoelig: Neen Afgebakend overstromingsgebied: Neen Afgebakende oeverzone: Neen Risicozone voor overstromingen: Neen
Ruimtelijke ordening Stedenbouwkundige vergunning is verkregen Recente bestemming is woongebied Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht op dit goed: Neen As built attest: Niet van toepassing
